العمل التشاركى والتعاوني

قرية سنابل قائمة على فكرة العمل الجماعى من خلال مجموعات عمل على أعلى مستوى من الخبرات الإدارية والفنية فى مجال الإستثمار الزراعى .
وعلى ذلك فقد تم تدشين المرحلة الأولى من قرى سنابل فى جمهورية مصر العربية وذلك من خلال شركة كيمت للإستثمار الزراعى ( شركة ذات مسئولية محدودة ) وهى قرية سنابل بغرب المنيا .
القرية تحت الإنشاء والتأسيس بمدق الشاذلي وعلى بعد 16 كيلو من طريق القاهرة أسيوط الغربي وحاليا يتم عمل طريق أسفلتى يربط طريق القاهرة اسيوط الغربي بمقر شركة الريف المصري الجديد

قرية سنابل للإستثمار الزراعي
قرية سنابل للإستثمار الزراعي

مميزات القرية

القرية مقسمة إلى قطع كل قطعة خمسة فدان ومضاعافاتها.

الحد الأدنى للتعاقد واحد فدان يدار ويزرع بمعرفة الشركة .

يحق للمتملك زراعة وإدارة قطعته بنفسه بحد أدنى قطعه خمسة فدادين .

فى حالة عدم تفرغ المالك تقوم الشركة بزراعة وإدارة القطعة من بداية الزراعة وحتى الحصاد وبيع المحصول نظير نسبة 15% من صافى الربح بعد خصم التكاليف .

وجود استشارين ومهندسين ومشرفين وعمال مستديمين لمساعدتك فى زراعة أرضك بأسعار زهيدة .

منفذ بيع للتقاوى والأسمدة والمبيدات ومستلزمات الزراعة الحديثة .

مشتل لتوفير جميع أنواع الشتلات من مصادر موثوق بها .

مخازن لتشوين المحاصيل بعد الحصاد وتجهيزها للبيع حتى لا يعرضها للتلف .

ميكنة زراعية متكاملة لكل خطوات الزراعة والحصاد والتشوين بأسعار زهيدة .

خدمات عامة للقرية مبانى أدارية ومخازن و مسجد لأقامة الشعائر الدينية ومنفذ بيع المواد الغذائية والاحتياجات اليومية للمقيمين لضمان حياة كريمة بالقرية .

بنية تحتية متكاملة من شبكات صرف صحى ومياه شرب مفلترة وكهرباء مستدامة بمنطقة الاعاشة أيضا لضمان حياة كريمة للمقيمين بالقرية .

خدمات لوجيستية للمقيمين عبارة عن ميكروباص يقوم بنقل المقيمين وعودتهم لأقرب مركز بالمحافظة برحلات يومية ثابتة من وإلى القرية بصورة يومية .

الخدمات الفنية

تقوم ادارة القرية بعمل طرق رئيسية وفرعية تغطى مساحة القرية بالكامل لسهولة التنقل بها .

- عمل مصدات رياح بالقرية بناءا على أسس فنية وعلميه.

- تقوم أدارة القرية بعمل أحواض تخزين مياه للطوارئ الحوض يخزن 4000 متر مكعب مياه لخدمة 120 فدان .

- تقوم أدارة القرية بدق أبار على عمق 350 متر مجهزة بأجود أنواع المواسير والطلمبات بمشتملاتها .

- تقوم أدارة القرية بمد شبكات الرى الرئيسية والفرعية بمعرفة مهندس رى متخصص وبأفضل الخامات من مواسير وفلاتر ومحابس ولوازم وخلافة .

- تقوم إدارة القرية بمد خطوط الكهرباء بالقرية من محولات ومثبتات تيار وأبراج وكابلات معتمدة من شركة توزيع الكهرباء .

- تقوم أدارة القرية بتنفيذ كل الخدمات من تحليل تربة ومياه وعمل خرائط مساحية لتحديد أماكن دق الابار وتحديد مناطق الإعاشة والمساحات المخصصة لتنفيذ المشاريع الحيوانية والداجنة والسمكية بالقرية وكذلك بناء وتشطيب كافة المباني الإدارية والخدمية بالقرية عدا المنازل الخاصة بالملاك ، يقوم المالك ببناءها على نفقته الخاصة وطبقا للنماذج المخصصة من إدارة القرية وهى البناء بنظام القباب وليس البناء المسلح .

التكلفة بالفدان

- الأرض : نصيب الفدان من التكلفة 10,000 جنيه

- الطرق : نصيب الفدان من التكلفة 3000 جنيه

- الأحواض : نصيب الفدان من التكلفة 3500 جنيه

- الآبار : نصيب الفدان من التكلفة 6000  جنيه

- الكهرباء : نصيب الفدان من التكلفة 2000 جنيه

- شبكات الرى : نصيب الفدان من التكلفة 15,000جنيه

- الخدمات : نصيب الفدان من التكلفة 5000 جنيه

- مصاريف تأسيس وأشراف : نصيب الفدان من التكلفة 1500 جنيه

* ليصبح قيمة تكلفة الفدان 46000  جنيه

التعاقد وطرق الدفع

يتم التعاقد بين شركة كيمت للإستثمار الزراعى و المستفيد من خلال عقد رسمى يتم فيه توضيح كل ما سبق من مميزات وكذلك أحداثيات لقطعة الأرض مرفقة بالعقد ويحق للمستفيد مراجعه كل بنود التعاقد بمعرفة مستشاره القانوني والتوقيع بنفسه أو عن طريق وكيله مشفوع بتوكيل رسمى من المستفيد لوكيله.

طرق الدفع

المرحلة الأولى التأسيس

20,000 جنيه من قيمة الفدان عند التعاقد .
20,000 الف جنيه من قيمة الفدان بعد شهرين من التعاقد .
6,000 جنيه من قيمة الفدان عند الاستلام.
قيمة الفدان 46,000 جنيه .

يتم دفع مبلغ 150 جنيه شهريا عن كل فدان للصيانة والخدمات .

المرحلة الثانية التقنين والتملك

_

يتم تقنين وتملك الأرض من شركة الريف المصرى الجديد بقيمة الفدان 46,000 تدفع على النحو التالى :
10,000 جنيه للفدان وهى الدفعه المقدمه التى تشكل 20% من قيمة الفدان + رسم المعاينة وكراسة الشروط ومصاريف أدارية .
تدفع الدفعه المقدمه بعد 6 شهور من استلام الأرض.
فترة سماح تمتد إلى خمس سنوات من تاريخ التعاقد والدفعه المقدمة .
5,000 جنيه للفدان سنويا ولمدة 8 سنوات .
بعدها يتم التملك لشركة كيمت للأستثمار الزراعى يستتبعه عمل عقد بيع نهائى للمستفيد بأحداثى قطعته .